Me quiero comprar un piso!

Alguna vez, por no decir cuántas veces, nos llaman para decir que se van a comprar un piso y que quieren saber cuanto les saldría la reforma.

Esto parece una pregunta trampa, porque sin ver el piso no sabemos en qué condiciones está, para poder valorar la reforma.

“.-Pero dime un estimado” .- dicen.

Pocos se atreven a dar precios sin ver el trabajo,  pero pensando en todos aquellos que están buscando piso para comprar y luego reformar, espero despejar la incógnita.

Hablando de A Coruña:

Un piso en ruinas va a costar mucho más de 700€ por metro cuadrado.

Una reforma completa puede estar en los 500€/m2. Esto podría implicar el derribo, puertas, cocina, baños, suelos y techos.

Una reforma parcial, depende de lo que sea, podrá estar alrededor de 300€, que puede incluir cambios de cocina, baños y suelo de todo el piso.

Para tener los precios más precisos siempre es ideal una visita, y hacer un estudio de necesidades de quien va a habitar la vivienda.

 

En remoto

Una de las ventajas que podemos tener los que solo necesitamos un ordenador para trabajar, es el poder hacerlo en remoto. 

 

Hoy en día muchas empresas se han visto obligadas a utilizar este método para poder seguir funcionando. 

 

Afortunadamente crear un diseño, o estudiar una remodelación, se puede hacer a través de internet. Tan solo necesitamos un poco de ayuda del lado del cliente, unas fotos y tomar medidas. 

 

Desde hace años he tenido la oportunidad de trabajar con personas de otros países enviándole mis propuestas para sus reformas. 

 

Lo ideal, además seria tener la oportunidad de que sigas la realización de la obra con las empresas locales de reformas. Esto le evitara dolores de cabeza para el cliente final. 

 

Una de las tareas que mas piden es la de redistribución de la vivienda, por ejemplo, cuando se quiere sacar el máximo partido teniendo el mayor número de habitaciones para casos de viviendas de alquiler, otra muy común es cuando un familiar mayor llega a vivir y hay que adaptar una habitación para sus comodidades de limitaciones de movilidad. 

 

Existen muchos más casos, pero actualmente el que más está en auge es el de rediseñar el espacio que tenemos útil de un restaurante o cafetería para cumplir con las nuevas normas establecidas de aislamiento social. 

 

Hay muchos bares y restaurantes que se verán obligados a crear una nueva reforma para poder conseguir tener el mayor número de clientes permitidos.  Muchos arquitectos y diseñadores estamos buscando la manera de encontrar las mejores soluciones que se puedan adaptar al espacio.

 

Los separadores de ambientes se convertirán en el producto estrella del momento. Decidir qué elemento usar de separador dependerá del local y de su estilo.

 

 

Premios de Diseño y Arquitectura

Hoy os voy a hablar de Los Premios Internacionales de Diseño y Arquitectura que están organizados por ¨design et al¨, una revista de diseño de interiores del Reino Unido. El objetivo es recomendar el diseño, reconocer el talento, crear oportunidades o simplemente ofrecer inspiración. Los Premios Internacionales de Diseño y Arquitectura ofrecen una serie de categorías diferentes que cubren arquitectura residencial, diseño de interiores y diseño de producto. 

También se presentan Los Premios Internacionales de Hoteles y Propiedades y Los Premios Internacionales de Yates y Aviación.

Como todos los premios de diseño, los Premios Internacionales de Diseño y Arquitectura los aspirantes se presentan en línea, y la votación está abierta a profesionales de la industria, así como a lectores y clientes de design et al.

Si quieres participar o echar un vistazo a las ediciones anteriores, dirígete a la página https://www.design-et-al.com/

El Concepto Generador

Por allá, por el año ´98 quizás un poco mas tarde, descubrí la importancia del concepto generador en la arquitectura, me lo explico mi profesora de geometria, jamás se me olvidara.

El concepto generador se basa en la primera idea real, corregible, pero sin poderse alterar su principio básico de un diseño, ya sea de un edificio, una plaza, una catedral, una mesa, etc... La idea principal hay que respetarla, esa que te hace dar el primer trazado con el lápiz y que cuando ya lo remarcas visualizas el resultado final de la obra, ese es el principio, el que genera todo diseño, el famoso "concepto generador".

Resulta que yo estaba en unas correcciones generales de mi grupo de diseño, yo era una alumna que normalmente escuchaba todas las correcciones de los demás, para aplicarlas al mio....cuando llego mi turno, después de haber explicado mi diseño, y mi concepto del diseño de la obra que estaba realizando, la profesora me pregunta, y donde esta el concepto generador que habías creado dos meses atrás?....

Ups!!!....ella lo recordaba, ella recordaba cada diseño de cada alumno, y me había corregido mi concepto generador y ahora no estaba, lo que antes ella ya había visualizado ahora ya no existía....-“perdón profe, es que quise cambiar el concepto generador por este otro que me resultaba mas....bla bla bla bla”..... NOOOO!!!!....- “el concepto generador no se cambia!, se respeta!”...es ese al que le debemos llegar hasta el final, un buen concepto generador, jamás debe tirarse a la basura para poner en su lugar otro producto de nuestra mente inquieta.

Hoy, he hecho montones de conceptos generadores para cada diseño, y cada vez que tengo lápiz y papel en mano y hago el primer trazo, recuerdo aquella corrección y me pregunto: debía equivocarme en aquel entonces para que me quedara marcado para siempre? ....desde entonces, jamás cambie un concepto generador.